1 房屋建筑设计不合理
设计人员在进行房屋建筑设计时，设计人员忽略了防渗漏工艺的设计，或者设计的防渗漏工艺不符合工程的实际情况，从而导致房屋建筑出现渗漏现象。设计人员在设计房屋建筑时，要根据标准屋面的设计规范，结合工程现场的地理环境、天气条件、周边环境等，科学、合理的进行房屋建筑设计，同时在进行房屋建筑防渗漏设计时，也要考虑各种影响因素，避免设计不合理引起房屋渗漏现象。
2 房屋建筑施工不规范
近年来，我国建筑行业得到了飞速的发展，但在很多建筑企业中，普遍存在施工不规范，管理不严格的现象，这很有可能引起房屋建筑渗漏问题。在进行房屋建筑施工过程中，施工人员没有严格的按照相关规定进行操作，或者施工人员的质量意识不强，工作责任心不足，导致施工过程中，施工质量不合格，从而引起房屋建筑渗漏现象。
3 房屋建筑工程施工材料不合格
在进行房屋建筑工程施工时，施工原材料的质量对房屋建筑工程的防水质量有很大的影响，如果施工材料的质量不符合相关规定，就很有可能引起房屋建筑渗漏现象。在现代房屋建筑中，大多是框架结构，这种结构的整体防水性比较差，如果混凝土质量不符合相关规定，在混凝土施工过程中，就会引起密封防水质量不合格，造成房屋建筑渗漏。
